Профессиональные контракты для бизнеса

Юридический онлайн-сервис

A5.a1.Типовой контракт купли-продажи недвижимого имущества
A5.a1.Типовой контракт купли-продажи недвижимого имущества
A5.a1.Типовой контракт купли-продажи недвижимого имущества
A5.a1.Типовой контракт купли-продажи недвижимого имущества
Категория:
Типовой контракт
SKU:
A5.a1
Цена:
2.900₽
Язык:
Русский + английский (bilingual)
English title:
Model Contract for Purchase and Sale of Real Estate
Вид сделки:
A.Поставка
Ключевые тэги:
Купля-продажа, Недвижимость
Кол-во страниц:
27
Формат:
Docx
Актуализирован:
20.05.2020
Описание

Образец международного договора иллюстрирует как следует на практике оформлять сделки купли-продажи коммерческой зарубежной недвижимости - офисных помещений, жилья для сотрудников, работающих за рубежом, зданий для представительств, филиалов и др.

Подробнее

Корзина
Корзина (0)

Контракт является конституцией партнеров по бизнесу, cерьёзные деловые отношения начинаются и развиваются только на основе продуманных и сбалансированных контрактов, учитывающих права, риски и законные интересы сторон.

Клайв Шмиттгофф

Сервис работает с 1999 г.

Что мы предлагаем?
  • Услуги по разработке контрактов и оформлению международных коммерческих сделок предоставляются многими серьёзными бизнес адвокатами по всему миру.
  • Данные услуги весьма дороги.
  • Через настоящий ресурс Miripravo.ru мы предлагаем готовые типовые решения для бизнеса + сопутствующие юридические услуги в области контрактного права по демократическим расценкам.
  • Все услуги доступны в режиме онлайн ⇝ не важно, где находится клиент и его бизнес, идти в офис адвокатской конторы и подстраиваться под встречу с юристами не нужно.
  • Мы работаем с октября 1999 года и помогли тысячам компаний по всему миру начать / модернизировать свой бизнес.

Как заказать?
  1. Ознакомьтесь с расценками и содержанием документов.
  2. Добавьте нужные документы в корзину.
  3. Перейдите в корзину, оформите и оплатите заказ.
  4. Получите контракты на ваш емэйл.
  5. Если нужны юридические услуги (кастомизация, разработка, экспертиза и др.) свяжитесь с нами.
О контрактах

Все распространяемые через Онлайн-сервис контракты подготовлены с учетом рекомендаций ведущих мировых бизнес-организаций, разрабатывающих общепринятые принципы и методы контрактного права, таких как UNCITRAL, UNCTAD, UNIDROIT, UNECE, WIPO, ICC, FIDIC, GAFTA, IUCAB, FIATA, FOSFA, FCC, и др., и поэтому полностью соответствуют международным стандартам.

Все контракты также адаптированы к требованиям российского права и могут использоваться российскими компаниями для оформления международных сделок с зарубежными контрагентами как на Западе, так и на Востоке.

• База контрактов актуализирована - Август 2, 2020.


Язык и формат документов

Все распространяемые через онлайн-сервис контракты представлены на русском и английском языках (bilingual) в редактируемом формате .docx.

Некоторые публикации доступны и на китайском (中文) языке - это контракты, разработаные для иностранных инвесторов экономическими министерствами и ведомствами КНР, такими как Министерство торговли, Комиссия по делам экономики и торговли и др.


Разработчик / провайдер услуг

Разработчиком контрактов и провайдером юридических услуг в области контрактного права является администрация ресурсов Miripravo.ru и Inter-contract.com.

• См. подробнее О нас | Контакты и реквизиты.


Правовые основы

Оформляя и оплачивая заказ в Юридическом онлайн сервисе заказчик тем самым заключает договор об оказании информационно-правовых услуг с администрацией сервиса. Договор заключается путем принятия (акцепта) заказчиком условий оказания информационно-правовых услуг, выставленных для всеобщего обозрения на страницах ресурса Miripravo.ru, в частности о стоимости документов, их содержании, порядке оплаты и доставки и проч. Гражданско-правовые сделки, осуществляющиеся через онлайн сервис соответствуют законодательству и регулируются статьями 160, 433, 434, 435 и 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

• См. также Политика конфиденциальности.


Оплата и доставка

Банковский перевод

Популярным методом оплаты контрактов и услуг для российских компаний и ИП является безналичная оплата. На последнем этапе заказчик получает счет для оплаты заказа с расчётного счёта своей компании.

Доставка оплаченных контрактов осуществляется на электронную почту заказчика после физического поступления денежных средств на наш счёт - обычно на следующий рабочий день.

Первичная документация - оригинал счета, оформленный в соответствие с законодательством РФ + акт оказанных услуг с 'синей' печатью и за подписью руководителя адвокатского образования - высылаются клиенту после исполнения заказа.


Visa/Мир/MasterCard/WMP

Для всех заказчиков доступна оплата банковскими картами в режиме онлайн через защищённую систему расчётов WM Transfer. На последнем этапе заказчик перенаправляется в платёжный шлюз для оплаты либо картами Visa/Мир/MasterCard (доступно для всех плательщиков), либо с кошелька WMP (доступно для участников WebMoney).

Доставка оплаченных документов осуществляется на электронную почту заказчика немедленно после подтверждения оплаты (обычно в течение часа).

Все on-line платежи банковскими картами производятся с соблюдением строгих мер безопасности. Информация, которую Вы сообщаете при оформлении заказа, не может быть перехвачена или сообщена кому бы то ни было. Все передаваемые данные шифруются с использованием криптографического протокола SSL 3.0 с длиной ключа шифрования 168 битов, поэтому безопасность операций полностью гарантирована.


Paypal

Для иностранных заказчиков доступна оплата через ведущую международную систему рассчетов Paypal. На последнем этапе заказчик перенаправляется в свой аккаунт, где возможно оплатить заказ как с баланса cчета, так и банковскими картами Visa, MasterCard, American Express и др.

Доставка оплаченных документов осуществляется на электронную почту заказчика немедленно после подтверждения оплаты (обычно в течение часа).


Qiwi

Также возможна оплата заказа через популярную российскую систему расчётов Qiwi с баланса счёта или банковскими картами Visa/Мир/MasterCard. Если Вы предпочитаете данный способ оплаты, на последнем шаге выберите опцию Банковский перевод, получите и оплатите счет согласно инструкции.

Доставка оплаченных документов осуществляется на электронную почту заказчика немедленно после подтверждения оплаты (обычно в течение часа).


Юридические услуги

Кастомизация контрактов

По заказу клиента возможна доработка или уточнение (кастомизация) распространяемых через онлайн-сервис типовых контрактов. Под кастомизацией понимается внесение разработчиком в текст контрактной документации необходимых изменений и дополнений исходя из логики бизнеса и параметров планируемой сделки.

• См. подробнее об услуге.


Разработка контрактов

Если необходимых документов в онлайн-сервисе нет или нужны комплексные (сложные) международные договоры, возможно воспользоваться услугой по разработке контрактов под условия сделки заказчика.

• См. подробнее об услуге.


Экспертиза контрактов

Если проекты контрактов подготовлены иностранными контрагентами или специалистами без необходимого международно-правового опыта, логично осуществить тщательную юридическую экспертизу всей контрактной документации.

• См. подробнее об услуге.


Пакеты контрактов

На стадии согласования и обсуждения условий коммерческих сделок с иностранными контрагентами зачастую возникает потребность иметь в переговорном досье взаимодополняющие варианты контрактов, по разному регламентирующие те или иные аспекты планируемой сделки. Поэтому, наряду с отдельными типовыми контрактами, в качестве расширенного сервиса для активных участников ВЭД, предлагаются и пакеты контрактов со скидкой до 50%.

• См. все доступные пакеты.


Руководство по составлению контрактов

Для нужд специалистов, занятых в подготовке контрактной документации и владеющих английским юридическим языком только на базовом уровне, предлагается публикация № Z.1 'Руководство по составлению международных коммерческих контрактов на русском и английском языках'. Публикация представляет собой обширное собрание из 5000 модельных условий и оговорок международных контрактов всех видов, объединённых в portfolio pdf.

• Заказать.


Бесплатная поддержка

В рамках сообщества Inter-contract.com мы периодически размещаем комментарии, аналитические материалы, образцы контрактов и иных полезных документов, даём юридические советы, разъяснения, ответы на вопросы, оказываем другую бесплатную поддержку участникам сообщества. Если нужна бесплатная поддержка в области контрактного и бизнес права, а также в связи с юридическим переводом в направлении русс/англ и обратно, посетите ресурс Inter-contract.com и задайте свои вопросы (требуется регистрация). Просим учитывать, что вне рамок бизнес сообщества Inter-contract.com мы не предоставляем бесплатных консультаций и иных юридических услуг.

Юридическая помощь

gallery/locke-black150

"Where the law ends tiranny begins"

John Locke

Администрация ресурса специализируется на правовой поддержке бизнеса в следующих областях: 

  • контрактное право; 

  • таможенное право; 

  • валютное право; 

  • налоговое право; 

  • энергетическое право; 

  • антимонопольное право; 

  • государственные закупки.

Почему выбирают нас?

> 30 лет

 

Опыт работы в области бизнес права

> 20 лет

 

Онлайн сервис Miripravo.ru работает с 1999 г.

> 10000

 

Разработано международных  договоров

> 1000

 

Клиентов в России и мире

Популярные услуги

Типовые международные контракты
(Model International Contracts)

Опытным бизнесменам и специалистам хорошо известно насколько полезным и удобным является использование типовых (примерных) форм при оформлении международных коммерческих сделок. Профессиональные образцы контрактов помогают сторонам избежать ошибок, пробелов и неточностей в разрабатываемых документах путём гарантированного охвата всех требующих внимания нюансов сделки. Их использование также существенно облегчает труд всех специалистов, занятых в разработке, согласовании и переводе юридической документации.

В целях правовой поддержки бизнеса мы создали и поддерживаем в актуальном состоянии базу профессиональных международных контрактов в широком спектре экономических отношений, доступных на коммерческой основе через юридический онлайн-сервис. Стоимость — от 1.900 (зависит от объёма / сложности документов).




Экспертиза (аудит) контрактов
(Compliance Audit of Contracts)

Экспертиза востребована, если проекты контрактов готовились иностранными контрагентами или специалистами без необходимого международно-правового опыта. В этих случаях нельзя быть уверенным, что все нюансы сделки охвачены полностью и регламентированы или переведены корректно.

Правовой аудит осуществляется в отношении контрактов и иных документов на русском и/или английском языках для выявления и коррекции "подводных камней", т.е. различного рода упущений, недоработок, противоречий, юридических, смысловых, логических, орфографических и иных ошибок, а также на соответствие интересам клиента и применимому законодательству. По итогам экспертизы предоставляется перечень необходимых изменений и дополнений или в документацию вносятся необходимые правки. Стоимость услуги — от 5.900 (зависит от объема инспектируемой документации).




Разработка (комплексных) контрактов
(Drafting (Package) Contracts)

Применение типовых документов в практической международно-правовой работе весьма полезно и удобно. Однако было бы глубоким заблуждением считать, что существуют типовые или примерные формы контрактов, применимые ко всем ситуациям в сфере бизнеса и учитывающие все возможные нюансы сделки. Как известно, содержание контракта определяется только действующей практикой и юридическими рамками, поэтому составление контракта процесс эволюционный, во время которого следует приспосабливаться к рыночным силам и понимать логику своего партнера.

Также необходимо учитывать, что в международном бизнесе нередки специфические сделки. Для их регламентации необходимы комплексные или сложные соглашения, объединяющие условия разнотипных или аналогичных договоров. Очевидно, что работу по составлению таких контрактов, причём с учётом логики конкретного бизнеса, обычаев делового оборота, требований применимого права, интересов и рисков клиента, может выполнить только компетентный специалист.

Если в штате компании необходимые специалисты отсутствуют, разработку требуемых контрактов готовы взять на себя наши специалисты. Стоимость услуги — от 19.900 (зависит от объема / сложности документации).



Судебные процессы в сфере бизнеса
(Business Litigations)

Ведение арбитражных дел опытным адвокатом предполагает выбор оптимальной тактики и стратегии, которые могут принести успех в суде с наибольшей долей вероятности.

Владелец настоящего ресурса имеет значительный опыт представительства в различных судебных инстанциях и ведения следующих категорий дел — таможенные споры, связанные с отменой необоснованных корректировок таможенной стоимости и классификационных решений; дела, связанные с привлечением к ответственности за нарушение актов валютного законодательства РФ и актов органов валютного регулирования; споры, вытекающие из государственных закупок импортируемой продукции и/или услуг; дела, вытекающие из осуществления экспортно-импортных операций и исполнения международных коммерческих контрактов. Стоимость представительства — договорная.

Пакеты контрактов
(Collections of Contracts)

На стадии согласования и обсуждения условий коммерческих сделок с иностранными контрагентами зачастую возникает потребность иметь в переговорном досье различные взаимодополняющие варианты контрактов, по разному регламентирующие те или иные аспекты планируемой сделки. Поэтому, наряду с отдельными типовыми контрактами, в качестве расширенного сервиса администрация ресурса распространяет и пакеты контрактов со скидкой до 50%.

Пакет контрактов это информационно-правовой продукт включающий в себя подборку однотипных и аналогичных контрактов на выбор пользователя (например, 'Агентские контракты', 'Дистрибьюторские контракты', 'Нефтегазовые соглашения' и др.). Стоимость — от 6.900 (см. все доступные пакеты контрактов.).




Кастомизация типовых контрактов
(Customization of Model Contracts)

При работе с разработанными нами типовыми контрактами, а равно с любыми иными модельными документами и руководствами, необходимо учитывать, что любая типовая документация подлежит адаптации к условиям планируемой сделки. Это предполагает внесение в документацию определённых изменений и дополнений исходя из логики бизнеса, обычаев делового оборота, требований применимого права, интересов и рисков клиента и некоторых других факторов.

Услуга по кастомизации предполагает согласование с клиентом и внесение разработчиком необходимых изменений и/или дополнений в контрактную документацию. Стоимость услуги — от 100% стоимости соответствующего типового документа (зависит от сложности / объёма корректировок).




Руководство по составлению контрактов
(Guide for Drafting Contracts )

Для специалистов, занятых в подготовке контрактной документации мы предлагаем уникальный информационный продукт 'Руководство по составлению международных коммерческих контрактов на русском и английском языках'. Публикация представляет собой обширное собрание из 5000 модельных условий и оговорок международных контрактов всех видов, объединённых в portfolio pdf. Представленные типовые статьи (model clauses) можно редактировать, адаптировать и комбинировать в зависимости от обстоятельств конкретной сделки.

Все модельные оговорки представлены в формате bilingual (русс/англ). Благодаря двуязычному представлению контента, Руководство окажет неоценимую поддержку специалистам владеющим английским юридическим языком только на базовом уровне. Стоимость полной версии Руководства — 1.900 (заказать).



Консультации по контрактному праву
(Contract Law Advice)

Если проблема связана с контрактным или предпринимательским правом, возможно получить юридическую консультацию нашего компетентного специалиста. В рамках услуги предоставляется развернутый ответ со ссылками на нормы права и прецеденты в виде письменного заключения по поставленным вопросам, что позволит клиенту принять сбалансированное решение по возникшей проблематике. Стоимость услуги — 5.900 (за вопрос-проблему).



Сопровождение бизнеса
(Support for Business)

Если в штате предприятия отсутствует опытные юристы, юридическое обслуживание логично отправить на аутсорсинг. Услуга позволяет избежать принятия необоснованных или противозаконных решений, снизить финансовые и коммерческие риски и разрешить уже существующие проблемы.

Правовое сопровождение осуществляется на основании постоянного договора и включает сопровождение деятельности компании либо по всем юридическим вопросам, возникающим в процессе осуществления бизнеса, либо по отдельным бизнес сделкам (операциям). Стоимость правового сопровождения — от 49.900/мес.

Позвольте представиться

  • Координирует оказание юридической помощи адвокат к.ю.н. Кабышев Олег Анатольевич (администратор ресурса), имеющий тридцатилетний опыт ведения бизнес переговоров и разработки международных коммерческих договоров ⇝ Curriculum Vitae.
  • Мы команда опытных адвокатов и юристов, специализирующихся на международном контрактном и бизнес праве и практикующих в различных странах мира.
  • Мы помогли тысячам компаний по всему миру оформить международные сделки, начать и развить успешный бизнес.
  • Мы убеждены, что возможно получить профессиональные контракты для бизнеса за разумные деньги, и при этом в адекватные сроки. Предлагаем вам в этом убедиться!
  • В своей практике мы исходим из того, что профессиональным международным контрактом может считаться только и исключительно договор, учитывающий (1) логику бизнеса и конкретной сделки, (2) обычаи и (3) обыкновения делового оборота, (4) коллизионные и (5) императивные нормы применимого права, (6) законные интересы и (7) риски контрагентов + (8) составленный на правильном английском языке.

Администрация ресурса

gallery/kabyshev-oleg-advokat-color-250
gallery/сю3
gallery/sergsl3

Олег А.Кабышев

Адвокат, кандидат юридических наук, специалист в области международного бизнес права, администратор сообщества Inter-contract.com (Москва)

Сью А.Прокофьева

Юрист, помощник адвоката, модератор сообщества Inter-contract.com (Москва)

Сергей И.Горный

Юрист, специалист в области международного торгового права, переводчик международно-правовой документации (Берлин)

Контакты и реквизиты

Адвокат Кабышев О.А. Ресурсы Miripravo.ru и Inter-contract.com являются онлайн-сервисом адвоката кандидата юридических наук Кабышева Олега Анатольевича.


Мы очень быстро отвечаем по существу всех запросов без выходных и праздничных дней, поэтому электронная почта / обратная связь являются наиболее эффективными способами связи.

Электронная почта:
  • info@miripravo.ru (основной)
  • 1@inter-contract.com (основной)
  • josebergx@gmail.com (резервный / для копий).
Телефон: +7 495 166-72-15 (9 - 19 по рабочим дням).

Skype: MIRIPRAVO

Офис и почтовый адрес: Россия 101000, Москва, ул.Мясницкая, д.24, стр.3.

Банковские реквизиты: р/с 40703810438040104055 в Московском банке Сбербанка России ОАО г.Москва, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, ИНН/КПП: 7719115300/770102003. Получатель - филиал № 12 Московской областной коллегии адвокатов.

Онлайн платежи:

Вышестоящие организации:
  • Управление Министерства юстиции РФ по МО
  • Адвокатская палата МО
Имя  
Компания  
Страна  
Эл. почта  
Телефон  
Сообщение  
  

Curriculum Vitae 

Г-н Кабышев в 1991 году окончил дневное отделение юридического факультета Московского государственного университета им.Ломоносова и в 1994 году аспирантуру МГУ по кафедре "Предпринимательское право". В 1996 году в МГУ была защищена диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук.

Автор ряда научно-практических статей, пособий и книг в области права; учредитель и администратор информационно-правовых ресурсов Miripravo.ru и Inter-contract.com. Cпециализируется на международном торговом и предпринимательском праве Российской Федерации и, в том числе, в области контрактного, энергетического, таможенного, антимонопольного, валютного права и ведении судебных процессов.

Перед тем как возглавить в 1999 году специализирующуюся на оказании правовой помощи в области бизнес права юридическую компанию, г-н Кабышев работал в качестве руководителя юридического департамента международной нефтяной компании, действующей в странах Ближнего Востока (Lukoil Mid East Operational). В настоящее время имеет статус адвоката в составе Московской областной коллегии адвокатов.

Политика конфиденциальности

Политика обновлена: Август 12, 2020

Оставляя свои данные на сайте Miripravo.ru как в процессе заказа юридических документов через Юридический онлайн сервис, так и в ходе переписки с администрацией ресурса, а также просматривая контент (в отношении куки и данных геолокации) пользователь тем самым заключает Соглашение на обработку персональных данных в терминах Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" со всеми дополнениями и изменениями на вышеуказанную дату.

Показать полностью

(I) Оставляя свои контактные данные при оформлении заказа в Онлайн сервисе или в форме обратной связи сайта MIripravo.ru (далее – Ресурс), а равно направляя электронные письма администрации Ресурса на адреса info@miripavo.ru и josebergx@gmail.com, пользователь тем самым соглашается получать ответные письма от администрации Ресурса. Данные емейлы могут содержать информационно-правовые материалы, а также материалы рекламного характера.

(II) Контактные данные участников сообщества хранятся на сервере владельца Ресурса, который обеспечивает их безопасность в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

(III) Оставляя свои данные на Ресурсе (как указано в п.1 данной Политики), а также просматривая контент (в отношении куки и данных геолокации) пользователь тем самым заключает Соглашение на обработку персональных данных (в терминах Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных").

(IV) Пользователь подтверждает, что указанные им персональные данные принадлежат лично ему; что он внимательно и в полном объеме ознакомился с настоящей Политикой и все её положения ему понятны; что он действует свободно, своей волей и в своем интересе; что он дает согласие на обработку администрацией Ресурса предоставляемых персональных данных и выражает согласие с условиями их обработки без каких-либо оговорок и ограничений.

(V) Согласие пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным и применяется в отношении обработки следующих персональных данных: фамилия, имя, отчество; место пребывания (город, область); номера телефонов; адреса электронной почты (E-mail); куки; данные геолокации.

(VI) Пользователь в целях получения информационных услуг предоставляет администрации Ресурса право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности; уничтожение; передача по требованию суда, в т.ч. третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

(VII) Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано путем подачи заявления администрации Ресурса (в простой письменной форме на e-mail info@miripravo.ru) с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных».

(VIII) Все проиндексированные в Онлайн сервисе образцы международных контрактов (далее - Документы) распространяются по принципу "как есть" ("as is"). Следует иметь в виду, что Документы являются примерными (типовыми) документами и их следует использовать только в качестве таковых. Общеизвестно, что все заключаемые в международном бизнесе контракты основываются на сделках, осуществленных в результате переговоров, и их положения отражают частный характер и условия именно этих сделок. Поскольку каждая сделка имеет свою специфику, то ее терминология и документация также специфичны. Поэтому все Документы распространяются в качестве образцов и основы для дальнейшего редактирования.

(IX) Тем самым администрация Ресурса снимает с себя всякую ответственность за возможные ошибки, упущения или убытки любого рода могущие иметь место по причине приобретения или любого использования Документов.

(X) Администрация Ресурса также ясно и недвусмысленно уведомляет, что поскольку Документы распространяются в электронном формате их возврат невозможен, и в том числе, но не ограничиваясь, если они приобретены по ошибке или не подходят заказчику по любой причине